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山东小刘757乌兰察布作为中国内蒙古自治区的一个地级市，其房价的未来走势会受到多种因素的影响，包括但不限于以下几方面：
1. "经济发展"：乌兰察布的经济发展水平、产业结构和经济增长速度是影响房价的重要因素。如果乌兰察布的经济发展持续向好，房价可能保持稳定或略有上升。
2. "人口流动"：人口的流入和流出对房价有直接影响。如果乌兰察布的人口流入增加，尤其是年轻人口，那么房价可能会上涨。
3. "政策调控"：政府对于房地产市场的调控政策，如限购、限贷、限售等，会直接影响房价的走势。
4. "基础设施建设"：随着基础设施的改善，如交通、教育、医疗等公共服务的提升，可能会吸引更多人居住，从而推高房价。
5. "市场供需关系"：房地产市场的供需关系也是决定房价的关键因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下降；反之，则可能上涨。
根据目前的市场情况，以下是一些可能的趋势：
- "短期"：短期内，乌兰察布的房价可能会保持稳定，因为房地产市场通常会对政策变化和宏观经济因素做出快速反应。
- "中期"：从中期来看，如果乌兰察布的经济发展保持稳定，人口流动趋势良好，并且政府继续实施稳健的房地产市场政策，房价有望保持稳定或略有上升。
- "长期"：长期来看，乌兰察布的房价走势将取决于其经济发展
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立山居士乌兰察布的房价会继续小幅上涨，然后稳定一段时间，之后会下降。
乌兰察布的房价会小幅上涨的原因有以下几点：
1、乌兰察布的地理位置和交通因素：乌兰察布是内蒙古自治区距离北京最近的城市，距离首府呼和浩特150公里，距离山西大同100公里，在过去交通不发达的时候，这一优势并不明显，但现在，随着高铁动车的开通，乌兰察布到呼和浩特的时间仅需40分钟，乌兰察布到北京的行程时间将缩短至90分钟，区位和交通优势带来的影响一部分会体现在房价上涨上，从几年前开始，就有不少投资客和北京、河北等地的购房者来乌兰察布置业了。
2、大型房产企业的进入，助推了房价上涨：城市建设发展，房地产开发不可或缺，大集团的选择，就是一种风向标，万达、恒大、绿地、富力等大企业纷纷落户乌兰察布，高品质、品牌化的地产起价就比当地开发商的房价高很多。
3、乌兰察布的市场需求高：2019年开始，乌兰察布的棚改如火如荼的展开，并且受到国务院的表扬（乌兰察布市成为国务院首批棚改激励的12个地级市之一）,棚改后的大批当地居民需要购置新房。结合近两年房价上涨的情况和买涨不买落的心理，也推动了房地产市场的繁荣。
但乌兰察布毕竟人口少，城市规模小，所以再上涨幅度也不会很大。
房价稳定期：
在房价上扬一段时间之后，会进入一个相当长的稳定期，这期间房价处在相对高位，大家都将房子屯在手中，等待进一步增值，但由于价格高，除了刚需，其他购房者不会贸然入手，成交量会下降，于是出现有价无市的局面并持续一段时间。
回归合理价位：
在经过一段时间的高位稳定期后，最先沉不住气的人会降价出售，于是大量闲置的房屋会纷纷投入市场，最终房价下降，回归到合理区间，之后炒房的人会越来越少。
（以上内容纯属个人观点）
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